成都市郫都区:居民自筹资金220多万改造小区的“犀浦经验”

发布时间:2019-01-25 09:24:19 | 来源:中国网 | 编辑:木子

 

四川省成都市郫都区犀浦街道和心路有一小区叫学林雅苑,第一批业主2003年开始入住。与几乎所有小区都面临“年老色衰”境遇一样,学林雅苑也未能“免俗”。曾经的整洁美丽的小区一度满目疮痍:“牛皮癣”随处可见,乱停车,安全隐患多;小区监控瘫痪,设施设备老化,垃圾清运不及时甚至就堆在围墙附近,网球场、篮球场、羽毛球场彻底丧失功能……小区的环境一天不如一天,居民饱受这样的苦楚。

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我国有句老话叫“安居乐业”。居若不安,何以乐业?“小区是我家,爱护靠大家”,但不乏某个特定时候某些特定个体的作用发挥更突出、更抢眼一些。2017年6月,学林雅苑业主们选出新的业委会,小区接下来的命运可能业主投票那个瞬间就改变了。第四届业委会上任,赵景岚成为了新任业委会主任。她与其他业委会小伙伴们一起,开始了小区的整改行动。值得一提的是,赵景岚的身份除了是学林雅苑的业主,还是一名共产党员。

新业委会上任烧的“第一把火”便是更换物业公司。万科物业正式入驻学林雅苑,新物业为小区安装了摄像头、改进了停车场道闸系统,解决了业主们最担心的安全问题。然后又复建破损的设施,改造部分绿化景观,通过各式各样的活动,让小区居民开始变得“主动”,愿意主动参加小区各项事务、活动,小区环境逐渐变得有些整洁而清爽了,邻里关系也更加和睦融洽。

积重并不一定难返,但势必需咬定青山。

赵景岚和她的业委会小伙伴们每一步都走得很努力,很艰辛。当然,他们还不满足于走过的那一小步。

  想做事的人,老是想事情,眼里也总是有事情。

为了颜值更高、更安全的小区环境,为了给老人、小孩更广阔的活动空间,为了让“瘫痪”的网球场重新焕发生命,为了在小区散步不再担心有汽车驶来……他们决定“干一票大的”,对一个15年的老小区进行“手术”。装修一套房不难,但“装修”一个住着几百户人的小区,难度也太大了吧。摆在他们面前的三座“山”,即如何改造?谁来改造?钱从何处来?每一座都不那么容易被搬动。

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不想做事的人总有理由,想做事的人总有办法。

去年7月,业委会在此前一年各项工作已取得的成效基础上,发起了整改资金业主自筹号召。业主们对小区脏乱差的环境很不满意,所以在筹集资金时,大家都非常积极地响应了号召。“20多个日夜可谓是披星戴月的日子,白天顶烈日,夜晚与星光为伴”,赵景岚回忆道。最终他们走访住户257户,当时便有177户参与进来,筹集到209.8955万元。此后,部分此前“观望”的业主也主动缴费,最新数据已经突破了220万元。

业主们的积极响应,让业委会和小区物业颇有些喜出望外。要知道,这笔钱并不是一个小数目。事先业委会根据测算,为每户定了最低额1.1万元的标准,但有的业主自愿多交了好几千,最多的一户交了2万元。“此番众筹得到的不仅是改造小区的资金,还有居民的决心。试想,谁不想自家小区美如画呢?如果想到大家的主人翁意识,其实就不难理解(有业主会多交)了。我们看到了更加紧密的邻里人心,更有温度的小区家庭”。

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学林雅苑的改造工程已于去年11月末正式启动。有关资金的使用问题,赵景岚透露,小区业主组成了13人的工程监督小组,对资金的使用和工程质量进行全程监督。“业委会把每笔钱的用途都在小区内进行了公示,工程进度也在随时更新。哪些需要改,哪个先改,哪个后改,都由我们业主们决定”,一位业主讲到。

据了解,此次学林雅苑改造预计今年3月底完工。眼下小区内一派施工繁忙景象,道路路面正紧张铺设。或许“蓝图”中的场景无法在春节前完全呈现,但想必居民们迎接己亥猪年的心情也是美滋滋的。他们生活的学林雅苑,很快就将摇身一变成为一个宜居的花园小区。而我们从中则看到了居民期盼高品质和谐宜居生活社区的愿望,也看到了他们参与社区发展治理的的行动力。

郫都区犀浦街道犀牛社区通过发挥党员先锋模范作用,发掘小区骨干力量,凝聚业委会和物业共同解决小区面临的问题、矛盾、困扰;社区,业委会、物业三者联动,相互补位,形成多元共建共治局面,共下一盘社治“好棋”,则可升华为处理类似问题的“犀浦经验”。

[责任编辑:苏颖]
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